Gå til hoved indhold

Ericavej – ældre ejendom

Læs om mulighederne for energibesparelser i en klassisk ældre ejendom fra 1933, hvor byggestilen er murstensperioden.

Velkommen til Ericavej i Vangede

På Ericavej ligger der en velproportioneret, ældre ejendom med gode facader og en fin halvrund karnap. Boligen er opført i 1933 og har et samlet opvarmet areal på 145 kvadratmeter. I boligen bor der et ægtepar, som har boet i boligen siden 1985.

Opmærksomhed på bevaringsværdi

Ægteparret har lavet en del energirenoveringer i løbet af de år, de har boet i boligen. De har blandt andet fået lagt nyt tag og i den forbindelse også fået isoleret loftetagen. Denne energirenovering har haft en positiv effekt i parrets bolig.

“Vi sparede mange penge rent varmemæssigt, da vi fik det nye tag. Samtidig kunne man næsten ikke være på overetagen, da det var så koldt. Med det nye tag og nye isolering, blev det meget bedre,” fortæller Helle, beboer i huset.

Dog er boligen kategoriseret med bevaringsværdi 4, hvilket giver nogle begrænsninger i forhold til renoveringer, da de ikke må ændre på udseendet udefra. Dette fylder meget i parrets baghoved, når de overvejer renoveringer. Derfor er de særligt interesserede i, hvilke energirenoveringer de kan lave uden at ændre på husets udtryk.

Under energitjekket af huset, er der identificeret en række potentielle energirenoveringer, som denne samt lignende ejendomme med fordel kan gå i gang med. Det kan du læse mere om herunder.

Mulige energirenoveringer og deres potentiale

Efterisolering af loft

I ejendomme med uudnyttede tagrum, med eksempelvis gitterspær eller hanebåndsloft, kan der med fordel efterisoleres. Hvis loftets isolering er mindre end 200 millimeter, bør det efterisoleres til minimum 300 millimeter eller til et mere fremtidssikret lavenerginiveau med 400 millimeter. Den nemmeste og mest effektive løsning er at få sprøjtet granulat ind på loftet. Dette tiltag er forholdsvist billigt i forhold til dets effekt.

  • Forventet investering, kroner: 10.000
  • Samlede årlige besparelse, kg CO2: 98
  • Samlede årlige besparelser, kroner: 655
  • Tilbagebetalingstid i år: 15

Læs mere om efterisolering af loft

Vinduer

Vinduer med termoruder, som er begyndt at rådne eller viser andre tegn på nedbrydning, bør udskiftes til nye vinduer med energiruder. Hvis vinduerne er i god stand, anbefales en udskiftning af termoruden. Hvis vinduernes stil ikke er som den, huset oprindeligt blev opført med, bør man overveje at skifte tilbage til den oprindelige stil.

  • Forventet investering, kroner: 48.000
  • Samlede årlige besparelse, kilo CO2: 245
  • Samlede årlige besparelser, kroner: 1.636
  • Tilbagebetalingstid i år: 30

Læs mere om vinduer

Udskift af termostater

Varmeforbruget til rumopvarmning kan reduceres væsentligt ved at anvende termostatstyrede radiatorventiler frem for manuelle. Herigennem kan der opnås en besparelse på 7 procent af forbruget til rumopvarmning. Varmeforbruget kan yderligere reduceres med op til 22 procent ved anvendelse af termostatstyrede radiatorventiler med elektronisk automatik.

  • Forventet investering, kroner: 4.000
  • Samlede årlige besparelse, kilo CO2: 537
  • Samlede årlige besparelser, kroner: 3.589
  • Tilbagebetalingstid i år: 1

Læs mere om termostater

Terrændæk, krybekælder

Krybekælderdæk er især anvendt i småhuse frem til 1960, men findes også i nyere byggeri. Konstruktionen i ældre bygninger har typisk ringe varmeisolering, hvilket giver anledning til træk, fodkulde og i nogle tilfælde skimmelsvamp. Hvis gulvet/dækket over en krybekælder ønskes efterisoleret, er den bedste løsning at nedlægge krybekælderen og i stedet etablere et velisoleret terrændæk, eventuelt med gulvvarme.

  • Forventet investering, kroner: 234.000
  • Samlede årlige besparelse, kilo CO2: 4.614
  • Samlede årlige besparelser, kroner: 30.845
  • Tilbagebetalingstid i år: 8

Læs mere om isolering af krybekælder